Doly - 3 pièces de charme boulevard ornano

DOLY - nous sommes fiers de vous présenter, au cœur du dynamique 18e arrondissement de Paris, cet appartement de 71 m² Carrez conjuguant fonctionnalité, confort et situation stratégique. Parfaitement agencé, il s'adresse aussi bien aux familles souhaitant s'installer dans un quartier vivant qu'aux investisseurs recherchant une adresse prisée, à seulement 280 mètres du métro Porte de Clignancourt (ligne 4), garantissant une mobilité optimale dans toute la capitale.

Ce bien traversant, situé dans un immeuble sécurisé, offre une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et limiter la consommation énergétique. Deux chambres spacieuses complètent l'espace nuit, permettant à chacun de préserver son intimité. La cuisine séparée, le séjour accueillant et la salle à manger ainsi q'une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cave et un parking ( en sus), ajoutent une réelle valeur à ce bien rare dans le secteur.

Charges de copropriété : 460 € par trimestre. Taxe foncière : 1 600 €. Investissement maîtrisé dans un secteur porteur et recherché.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.