Name: Viager I Appartement T3 I 69m² Rouen (76100) I
SKU: DLOC5917
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

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69 000 €

68 m²

3 pièces

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Saisissez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen : Saint-Clément.

L'appartement est disposé comme suit :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine indépendante
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Deux chambres
- Un cellier et des placards de rangement

L'appartement bénéficie également d'un box clos en sous-sol

Informations complémentaires :
Viager occupé par droit d'usage et habitation (DUH) au profit d'une femme de 76 ans.
Pas de rente
Valeur vénale : 140 000 €

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Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD au O7.81.71.77.25 / [Coordonnées masquées] / Immatriculée au RSAC de ROUEN sous le n° 980 420 012 / Agence TRYBE immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Candice PICARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

Référence: DLOC5917
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante rouen appartements Saint-Clément-Jardin des Plantes rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr