Maison 4 pièce 68m2

Maison de plain-pied, en centre bourg, à quelques pas des commerces de proximités, cabinet médical et école primaire, à seulement 15 minutes de la Châtaigneraie, 30 minutes de Niort et Bressuire.
Elle se compose, d'une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, un dégagement qui dessert 2 chambres ainsi que la salle de bains et wc indépendant.
Un grenier de 80m2 pouvant être en partie aménageable.
A l'extérieur, un cour en béton pouvant faire office de stationnement et un joli espace de verdure avec plantes et arbustes.
La maison est raccordé au tout à l'égout ( Conforme ), elle dispose des ouvertures en double vitrage avec volets roulants électrique et d'une chaudière récente.

Cette annonce référence 313715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]018.

Prix du bien : 59 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2091.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr