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Dernier étage 120 m2 à caluire, balcon sur toutes les pièces, grandes baies vitrées et vue dégagée à proximité
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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Exclusivité Croix Rousse Immobilier. Nouveau. Découvrez un appartement exceptionnel de 120 m2 situé au 6e et dernier étage d’une résidence hautement recherchée à Caluire, parfaitement sécurisée, avec gardien, espaces verts soignés, parking privatif extérieur et stationnement invité. Ce dernier étage rare bénéficie d’une lumière plein Ouest grâce à ses immenses baies vitrées, d'une pièce de vie très agréable grâce à ses grandes baies vitrées, d’un balcon accessible depuis toutes les pièces, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale élégante avec sa salle de bain, de deux chambres généreuses, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Une place de stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien d’exception. Traversant Est Ouest. À proximité immédiate du métro Cuire, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, l’emplacement offre un cadre de vie recherché, pratique et raffiné. L’appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité, permettant une installation immédiate dans une atmosphère élégante, lumineuse et parfaitement entretenue. Notre avis : un dernier étage de 120 m2 avec vues dégagées, baies vitrées, balcon intégral et emplacement stratégique au cœur de Caluire constitue une opportunité unique pour un acquéreur en quête d’espace, de lumière et de qualité. À noter : Compris dans les charges le chauffage urbain offrant un confort thermique stable, et l'eau froide et chaude, permettant une optimisation des coûts et une approche plus responsable qu’une production individuelle.
Référence: 2824
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179. Charges de copropriété : 4000 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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639 600 €
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