Immeuble de caractère idéal investisseur ou projet mixte habitation + location

Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux appartements indépendants, d’un grand garage et d’une belle terrasse de 28 m2.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en générant un revenu locatif.
Rez-de-chaussée Grand garage


Grand garage spacieux et pratique


Idéal pour stationnement, stockage ou espace complémentaire


1er étage Appartement F2 de 45 m2
Charmant appartement bénéficiant du cachet des pierres apparentes, composé d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau.
Appartement actuellement entièrement libre, permettant une mise en location immédiate ou une utilisation selon votre projet.
2ème & 3ème étages Duplex de 70 m2 avec terrasse de 28 m2
Très beau duplex en pierres offrant :


Une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée


Une cuisine


Un coin bureau


Une chambre


Une salle d’eau


WC séparés


Une grande terrasse de 28 m2, idéale pour profiter des beaux jours


Le duplex est également entièrement libre.
UN FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEUR
Ce bien offre plusieurs possibilités :
Habiter le duplex au 2ème étage, profiter de sa belle terrasse et de son espace de vie agréable, tout en louant l’appartement F2 situé au 1er étage afin de générer un revenu locatif.
Louer les deux appartements, pour constituer un investissement locatif avec deux logements indépendants.
Réaliser un projet mixte, avec une résidence principale et un logement destiné à la location.
Les atouts


Deux appartements entièrement libres


Duplex de 70 m2 avec terrasse de 28 m2


Appartement F2 de 45 m2


Charme des pierres apparentes


Grand garage


Possibilité d'habiter sur place et de louer l'autre logement


Potentiel de rentabilité locative


Idéal pour un investisseur


Convient également à un projet familial ou mixte


Proximité des commodités


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Mikael Devilliers [Coordonnées masquées]
CABINET CLEMENCEAU IMMOBILIER
55 avenue du Général de Gaulle 66000 Perpignan
1 rue des Faisans 66700 Argelès-sur-Mer