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Cozynergy

à Toulouse

Exclusif: maison cayeux sur mer

— Cayeux-Sur-Mer 80410 —

237 000 €

94 m² / 1 460 m²

4 pièces

Cabinet De Simencourt Ault

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Nous vous proposons en exclusivité cette maison située sur un secteur très au calme de Cayeux-sur-mer. Elle possède 4 pièces principales, un séjour traversant ouvert sur la cuisine, 1 chambre au RDC tout comme la salle d'eau/lingerie, puis 2 grandes chambres traversantes à l'étage d'où vous distinguerez les falaises du Tréport. En plus des 94m2 habitables vous trouverez coté jardin, et exposé sud, une coursive close et couverte où il sera agréable de profiter de la mi-saison. Il pourra facilement rendre celle ci habitable. Double vitrage, volets électriques, chauffage principal par poêle a pellets, et appoint électrique, dépendances. T.Foncière de 736.€. Assainissement par fosse. La maison peut être vendue intégralement meublée et équipée. Contactez Thomas CADIX au O6.76.6O.17.O5

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr