Charmante maison de caractère avec dépendances

Plongez dans le charme de cette maison en pierre située à Saint-Christophe-d'Allier, d'une surface généreuse de 176 m². Méticuleusement rénovée en 2021, cette demeure vous offre un cadre de vie tout à la fois élégant et chaleureux.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon et sa salle à manger attenante, agrémentée d'une cuisine ouverte parée d'une magnifique verrière en fer forgé. Un petit vestibule dessert une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses s'ouvrent à vous, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Un dressing fonctionnel et un bureau lumineux complètent cet ensemble.

Les combles, astucieusement aménagés, se transforment en une salle de sport équipée d'un sauna, un espace idéal pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant de 2000 m², orné d'une terrasse avec jacuzzi, un véritable havre de paix.

Les dépendances ne sont pas en reste : avec un garage sur deux niveaux de 180 m² et une grange avec écurie de 200 m², vous disposez d'un espace ample et flexible, parfait pour les passionnés d'ateliers ou d'activités équestres.

Nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles. Les établissements scolaires allant de l'école primaire aux lycées, ainsi qu'une crèche, se trouvent à courte distance. La présence de parcs, de commerces et d'un accès rapide à l'autoroute enrichit la qualité de vie quotidienne.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 176 m²
- Terrain : 2000 m²
- Chauffage : Fioul + poêle à granulés, cheminée avec insertion
- DPE : D (226 kWh/m² an)
- Taxe foncière : 800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.