Charmant t3 de 81 m² au cœur de toulon

Laissez-vous charmer par cet appartement exceptionnel, niché au cœur de Toulon. Avec ses 81 m² de surface habitable, ce bien allie cachet d'antan et confort moderne. Traversez la porte et découvrez un séjour lumineux de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis, sublimé par de hauts plafonds et des cheminées en marbre qui ajoutent une touche d'authenticité indéniable. Les deux chambres, intelligemment disposées de part et d'autre de l'espace à vivre, assurent une tranquillité optimale, l'une d'elles étant équipée d'un dressing.

La cuisine, ouverte et contemporaine, est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter les prestations intérieures. Grâce à la climatisation réversible et au double vitrage, votre confort est assuré en toutes saisons.

Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter de toute l'effervescence urbaine dans un cadre calme et apaisant. Les amoureux des espaces verts apprécieront le Square Germain Nouveau et le Square Léon Vérane à proximité. Les écoles élémentaires Saint-Louis et Lafayette-Les Remparts, situées à moins de 500 mètres, facilitent les démarches scolaires pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 81 m²
- DPE : C
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Etage : 3ème/5
- Construction : 1849
- Chauffage : Climatisation réversible
- Taxe foncière : 1261€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.