Spacieux appartement lumineux avec balcon à lille

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant et baigné de lumière, situé au 2ᵉ étage d'une résidence soignée et sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille. Avec ses 86 m², vous découvrirez un lieu de vie raffiné associé à un confort exceptionnel.

Dès l'entrée, le volume généreux et l'impression d'ouverture vous captiveront. La cuisine semi-ouverte de 9 m² se prolonge de manière fluide vers un séjour-salle à manger spacieux de 18,20 m², parfait pour recevoir ou pour vivre votre quotidien dans un cadre accueillant. Profitez également d'un salon de 16,20 m², ancienne chambre, offrant une flexibilité d'aménagement en fonction de vos besoins.

Les espaces nuits ne sont pas en reste, avec deux chambres confortables de 9,65 m² et 9,90 m², accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. La grande capacité de rangement, incluant une cave privative, est un atout supplémentaire qui saura faciliter votre quotidien.

Ce bien dispose d'un balcon agréable de 5 m², véritable atout pour vos moments de détente au grand air, tout en bénéficiant d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le quartier offre un cadre de vie recherché, avec des crèches, écoles et universités à proximité vous permettant de profiter d'un environnement familial et dynamique.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 86 m²
- Étage : 2ᵉ sur 8
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage en bois
- Volets roulants électriques
- Charges de copropriété trimestrielles : 859 €
- DPE : D (consommation énergétique 174)
- UNE place de parking en sous-sol sécurisé, grand parking visiteurs, local à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.