Charentaise à finir de rénover 205 m2 6 chambres terrain 772 m2
Abithéa Estuaire a le plaisir de vous présenter cette jolie charentaise à finir de rénover sur la commune de Saint-Fort sur Gironde.
Dotée de 6 chambres, cette habitation de 205 m2 comprend également une salle d'eau, une grande cuisine, un grand salon et une chaufferie accueillant la chaudière à gaz du chauffage central qui pourra être remplacée par une pompe à chaleur.
Le bien est complété par un double garage avec grenier, se prolongeant par une annexe qui pourrait accueillir un gite indépendant et un abri de jardin.
Située à 5 minutes des commerces de Saint-Fort sur Gironde, charmante bourgade pourvue d'un centre médical, et de toutes les commodités.
Orientée plein sud avec une magnifique vue sur la campagne, vous serez à proximité de l'estuaire et des magnifiques ports de Maubert et de Mortagne-sur-Gironde ou encore a 30 minutes des premières plages.
Ce bien vous est proposé au prix de 165850 € dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au [Coordonnées masquées] inscrit au RSAC de Saintes 982483901.
DPE E
GES D
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
Abithéa Estuaire a le plaisir de vous présenter cette jolie charentaise à finir de rénover sur la commune de Saint-Fort sur Gironde.
Dotée de 6 chambres, cette habitation de 205 m2 comprend également une salle d'eau, une grande cuisine, un grand salon et une chaufferie accueillant la chaudière à gaz du chauffage central qui pourra être remplacée par une pompe à chaleur.
Le bien est complété par un double garage avec grenier, se prolongeant par une annexe qui pourrait accueillir un gite indépendant et un abri de jardin.
Située à 5 minutes des commerces de Saint-Fort sur Gironde, charmante bourgade pourvue d'un centre médical, et de toutes les commodités.
Orientée plein sud avec une magnifique vue sur la campagne, vous serez à proximité de l'estuaire et des magnifiques ports de Maubert et de Mortagne-sur-Gironde ou encore a 30 minutes des premières plages.
Ce bien vous est proposé au prix de 165850 € dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au [Coordonnées masquées] inscrit au RSAC de Saintes 982483901.
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Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charentaise à finir de rénover 205 m2 6 chambres terrain 772 m2
165 850 €
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