Votre agence immobilère FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Charmant pavillon individuel de 132 m2 habitables, niché dans un quartier paisible et très prisé, à deux pas du vieil Octeville et de toutes les commodités
Dès l’entrée dans cette maison à la décoration atyphique, vous serez séduit par une cuisine aménagée et un grand séjour chaleureux grâce à sa cheminée authentique. L'espace de vie est prolongé d'une véranda de 24 m2 baignée de lumière
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement pour une quatrième chambre selon vos envies.
Côté extérieur, profitez d’un garage attenant pratique, d’une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis ainsi que d’un charmant jardin avec un abri de jardin
Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié : une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au [Coordonnées masquées] ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
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Référence: 383
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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256 000 €
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