Name: COMBRONDE charmante maison atypique
SKU: 1115
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

270 000 €

130 m² / 343 m²

5 pièces

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Située à Combronde, cette maison spacieuse très atypique offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un salon lumineux avec poêle à bois.
La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Vous bénéficierez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC et d’une buanderie pratique.
À l’extérieur, profitez d’une cour privative et d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Une cave.
Proche des commodités et des axes principaux, ce bien est une belle opportunité à saisir à Combronde.
PRIX : 270 000 EUR Honoraires charge vendeur
Honoraires charges vendeur
DPE réalisé le : 3 décembre 2025
DPE :E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 130 m2
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre3 400€ et 4 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Référence: 1115
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr