94700 – MAISONS-ALFORT – RESIDENCE DOMAINE CHATEAU GAILLARD – 3 PIECES – 2/3 CHAMBRES – LUMINEUX – TRAVERSANT – SUR PARC ARBORE – BORDS DE MARNE – CALME – PAS DE VIS-A-VIS – COMMERCES – METERO 8 – CAVE – Nicolas Bregal et Laura Ballais de l'agence effiCity, le site d'estimation en ligne, vous proposent cet appartement de 61m² (Métrage Carrez) au 9ème étage.
Venez découvrir ce bel appartement de 61m² de 4 pièces, composé d'une entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2/3 chambres et d'un séjour/salle à manger traversant orienté Est/Ouest d'une superficie totale de 29m², qui ce dernier peut être transformé en un séjour de 19m² et une 3ème chambre de 10,5m².
L'appartement est situé au 9ème avec ascenseur, au calme, sans aucun vis-à-vis et avec une vue totalement dégagée sur le parc arboré du Domaine Château Gaillard.
A 950m à pied, se trouve le Métro ligne 8 station : École Vétérinaire de Maisons-Alfort
A 2mn à pied vous avez accès aux Bords de Marne
Taxe foncière : 1 131 €. Charges annuelles : 2 800€/an
Prix de vente : 285 000 € FAI (honoraires charge vendeurs)
Copropriété de 704 lots avec Gardien (Pas de procédure en cours)
Les photos ont été retouchées par IA pour désencombrer les pièces afin de mieux se rendre compte de leurs volumes
Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil – N° 523 361 608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Bregal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°523361608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Venez découvrir ce bel appartement de 61m² de 4 pièces, composé d'une entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2/3 chambres et d'un séjour/salle à manger traversant orienté Est/Ouest d'une superficie totale de 29m², qui ce dernier peut être transformé en un séjour de 19m² et une 3ème chambre de 10,5m².
L'appartement est situé au 9ème avec ascenseur, au calme, sans aucun vis-à-vis et avec une vue totalement dégagée sur le parc arboré du Domaine Château Gaillard.
A 950m à pied, se trouve le Métro ligne 8 station : École Vétérinaire de Maisons-Alfort
A 2mn à pied vous avez accès aux Bords de Marne
Taxe foncière : 1 131 €. Charges annuelles : 2 800€/an
Prix de vente : 285 000 € FAI (honoraires charge vendeurs)
Copropriété de 704 lots avec Gardien (Pas de procédure en cours)
Les photos ont été retouchées par IA pour désencombrer les pièces afin de mieux se rendre compte de leurs volumes
Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil – N° 523 361 608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Bregal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°523361608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 200637
Bien en copropriété. Nombre de lots : 710. Charges de copropriété : 233 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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285 000 €
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