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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère rénovée 10 mn bray
— Bray-Sur-Seine 77480 —
Nos partenaires locaux
Cette magnifique maison ancienne rénovée se situe à PLESSIS SAINT JEAN, un petit village à 10 minutes de BRAY SUR SEINE. Au nord du département de l'Yonne (89), à environ 115 km de Paris, 5 km de Sergines, 10 km de Pont-sur-Yonne de sa gare, et à 22 km de Sens.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur buanderie/chaufferie, d'un vaste séjour/salle à manger avec une cheminée moderne, d'une cuisine-aménagée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, et de deux chambres. L'étage comprend un vaste palier/bureau, une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et deux autres chambres. La grange attenante vous permet de rentrer un ou deux véhicules et son grenier isolé vous offre un bel espace supplémentaire pour du stockage ou d'autres projets nécessitant de l'espace. En plus, une authentique cave voûtée sous la maison dans la craie. A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1000m2, vous bénéficierez d'une grande cour devant et d'une terrasse et d'un beau jardin derrière. L'environnement est calme et champêtre.
La maison allie le charme d'une maison ancienne avec un confort moderne. Le chauffage est au bois avec une chaudière haut de gamme aux granulés et une cheminée insert, pour une consommation chauffage et eau chaude d'environ 1500 € par an. Les nombreuses rénovations effectuées vous permettront de poser directement vos valises. Enfin les taxes foncières sont très faibles avec 783 € en 2025.
N'ATTENDEZ PAS, CONTACTEZ Corentin DENIS au [Coordonnées masquées] pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur buanderie/chaufferie, d'un vaste séjour/salle à manger avec une cheminée moderne, d'une cuisine-aménagée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, et de deux chambres. L'étage comprend un vaste palier/bureau, une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et deux autres chambres. La grange attenante vous permet de rentrer un ou deux véhicules et son grenier isolé vous offre un bel espace supplémentaire pour du stockage ou d'autres projets nécessitant de l'espace. En plus, une authentique cave voûtée sous la maison dans la craie. A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1000m2, vous bénéficierez d'une grande cour devant et d'une terrasse et d'un beau jardin derrière. L'environnement est calme et champêtre.
La maison allie le charme d'une maison ancienne avec un confort moderne. Le chauffage est au bois avec une chaudière haut de gamme aux granulés et une cheminée insert, pour une consommation chauffage et eau chaude d'environ 1500 € par an. Les nombreuses rénovations effectuées vous permettront de poser directement vos valises. Enfin les taxes foncières sont très faibles avec 783 € en 2025.
N'ATTENDEZ PAS, CONTACTEZ Corentin DENIS au [Coordonnées masquées] pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère rénovée 10 mn bray
315 000 €
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