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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison f4 95 m2 sur le causse noir
— Millau 12100 —
Nos partenaires locaux
Située sur les hauteurs de Millau, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison à rénover offrant une surface habitable de 95,80 m2.
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée de 15,50 m2, une salle à manger de 20,90 m2, prolongée par un salon avec cheminée de 14,50 m2 ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur la ville de Millau et son viaduc.
L’espace nuit comprend deux chambres de 9,40 m2, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie. Une véranda lumineuse vient agréablement compléter l’ensemble.
À l’étage, vous disposerez de trois pièces mansardées représentant 34 m2 habitables (pour 84 m2 au sol).
En rez-de-jardin, un sous-sol total de 67 m2 regroupe garage, chaufferie, cuve et dessous de terrasse, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
Le terrain, bien exposé, permettra d’accueillir une piscine, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager, dans un cadre calme et ensoleillé.
Ce bien offre un potentiel certain et n’attend plus que vos idées de rénovation pour lui redonner tout son charme et y accueillir votre famille.
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée de 15,50 m2, une salle à manger de 20,90 m2, prolongée par un salon avec cheminée de 14,50 m2 ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur la ville de Millau et son viaduc.
L’espace nuit comprend deux chambres de 9,40 m2, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie. Une véranda lumineuse vient agréablement compléter l’ensemble.
À l’étage, vous disposerez de trois pièces mansardées représentant 34 m2 habitables (pour 84 m2 au sol).
En rez-de-jardin, un sous-sol total de 67 m2 regroupe garage, chaufferie, cuve et dessous de terrasse, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
Le terrain, bien exposé, permettra d’accueillir une piscine, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager, dans un cadre calme et ensoleillé.
Ce bien offre un potentiel certain et n’attend plus que vos idées de rénovation pour lui redonner tout son charme et y accueillir votre famille.
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison f4 95 m2 sur le causse noir
244 000 €
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