Maison Individuelle - 120m2 - Coin-lès-Cuvry

Maison individuelle moderne Coin-lès-Cuvry
120 m2 4 chambres Jardin Piscine DPE B
Située à Coin-lès-Cuvry, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes de Metz, des axes autoroutiers (rocade A31/A4), des hôpitaux et des zones commerciales, cette maison récente construite entre 2014 et 2015 offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et atmosphère campagne.
D’une surface habitable de 120 m2, cette maison se distingue par ses belles prestations et sa performance énergétique (classe B). Elle est équipée d’un chauffage au sol sur l’ensemble de la surface habitable. Sa bonne performance énergétique se traduit par un équipement d'une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres. Des panneaux photovoltaïques viennent par ailleurs renforcer les économies d’énergie du foyer.
Agencement :
Rez-de-chaussée :


Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée


WC indépendant



Étage :


Trois chambres confortables


Salle de bain comprenant douche et baignoire


Suite parentale avec dressing et salle d’eau privée



Une buanderie ainsi qu’un double garage carrelé et isolé complètent les prestations intérieures.

Extérieurs :
Le jardin clôturé, arboré et soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente. Vous y trouverez :


Une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique


Une piscine traditionnelle 6 × 3 m, idéale pour profiter des beaux jours


Une cabane de jardin pratique pour le rangement



Aucun travaux à prévoir : un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économies d’énergie.
Une visite s’impose !


Surface habitable : 120m2
Prix du bien : 425 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr