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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Grand appartement environ 102m2 de type 4 au centre d'HOSSEGOR !

Name: Grand appartement environ 102m2 de type 4 au centre d'HOSSEGOR !
SKU: 2024
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

— Hossegor 40150 —

840 000 €

101 m²

4 pièces

Ocean Aquitaine

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Exclusivité : Cet appartement d'environ 102 m2 dans une résidence de standing au centre d'Hossegor est une rareté !
Plus besoin de voitures le centre, les commerces, le lac à pied ou en vélo !
Ce bien rare est un compromis entre maison et appartement. Composé d'une grande entrée, une cuisine séparée et d'un beau salon d'environ 40 m2 ouvrant sur un magnifique jardin arboré et sur une terrasse de plus de 50 m2.
A l'étage 3 grandes chambres dont 2 bénéficient de grands balcons Ouest, deux pièces d'eau et 2 wc.
En sous-sol un atelier, un garage fermé et une cave !
Cet appartement est vendu loué avec un bail, en cours.

Référence: 2024
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 2205 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr