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Biarritz entre parc mazon et centre ville - duplex 127 m2 - en dernier etage
— Biarritz 64200 —
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Au dernier étage d’une petite demeure de caractère au centre de Biarritz, cet élégant appartement familial vous séduira par son harmonie alliant modernité et charme de l’ancien.
Très lumineux par ses grandes ouvertures et ses hauteurs sous plafond, le premier niveau de ce DUPLEX s’ouvre sur une accueillante entrée, desservant une pièce de vie de 45 m2, dans laquelle s’intègre une cuisine conjuguant esthétique et fonctionnalité pour des moments de partage et de convivialité assurés.
Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
Un bel escalier bois vous conduira au niveau supérieur où se trouve un espace nuit tout aussi élégant, aménagé d’une chambre, d’un espace dressing, d’un bureau et d’une suite parentale.
Rénové avec goût et climatisé, ce duplex de 109m2 Loi Carrez offre en réalité une surface de plancher de près de 127m2, exploitant judicieusement les sous-pentes du dernier étage.
Très lumineux par ses grandes ouvertures et ses hauteurs sous plafond, le premier niveau de ce DUPLEX s’ouvre sur une accueillante entrée, desservant une pièce de vie de 45 m2, dans laquelle s’intègre une cuisine conjuguant esthétique et fonctionnalité pour des moments de partage et de convivialité assurés.
Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
Un bel escalier bois vous conduira au niveau supérieur où se trouve un espace nuit tout aussi élégant, aménagé d’une chambre, d’un espace dressing, d’un bureau et d’une suite parentale.
Rénové avec goût et climatisé, ce duplex de 109m2 Loi Carrez offre en réalité une surface de plancher de près de 127m2, exploitant judicieusement les sous-pentes du dernier étage.
Référence: 493
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 1563 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Biarritz entre parc mazon et centre ville - duplex 127 m2 - en dernier etage
848 000 €
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