306 000 €
107 m² / 1 290 m²
5 pièces
Peschadoires, en exclusivité, située dans un environnement calme et proche des commerces, maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol et garage avec cabanons, abris bois et jardin arboré et clôturé sur un terrain de 1.290 m2.
Cette maison de 1987, en parfait état et sans travaux à prévoir propose en rez de jardin, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois scandinave récent, une cuisine fonctionnelle et spacieuse entièrement équipée avec une verrière, un espace nuit comprenant 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées.
Au sous-sol parfaitement entretenu, vous trouverez, un espace atelier, une pièce à usage de troisième chambre ou bureau, un espace atelier, un cellier et une cave bien aménagée.
Une allée goudronnée, une PAC Air/air de 2023 intégrée aux plafonds, 7 panneaux photovoltaïques (fabricant français) installés en 2025, garantis 30 ans et produisant 650 €/an revendu à Edf, des volets battant en aluminium de 2024, un portail électrique avec visiophone, une maison connectée à la fibre, une porte de garage sectionnelle, un terrain draîné, un ballon électrique de 2023, une charpente traditionnelle en bon état avec au sol une isolation performante, un point de vue agréable de la terrasse, un eclairage extérieur avec détecteur de présence, un tableau électrique refait complètent les prestations de cette maison agréable à vivre et qui bénéficie d'un système de chauffage économique et performant.
Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
Cette maison de 1987, en parfait état et sans travaux à prévoir propose en rez de jardin, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois scandinave récent, une cuisine fonctionnelle et spacieuse entièrement équipée avec une verrière, un espace nuit comprenant 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées.
Au sous-sol parfaitement entretenu, vous trouverez, un espace atelier, une pièce à usage de troisième chambre ou bureau, un espace atelier, un cellier et une cave bien aménagée.
Une allée goudronnée, une PAC Air/air de 2023 intégrée aux plafonds, 7 panneaux photovoltaïques (fabricant français) installés en 2025, garantis 30 ans et produisant 650 €/an revendu à Edf, des volets battant en aluminium de 2024, un portail électrique avec visiophone, une maison connectée à la fibre, une porte de garage sectionnelle, un terrain draîné, un ballon électrique de 2023, une charpente traditionnelle en bon état avec au sol une isolation performante, un point de vue agréable de la terrasse, un eclairage extérieur avec détecteur de présence, un tableau électrique refait complètent les prestations de cette maison agréable à vivre et qui bénéficie d'un système de chauffage économique et performant.
Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison d'habitation avec sous-sol et jardin sur une parcelle de 1.290 m2
306 000 €
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