DIAZ IMMOBILIER vous propose cette villa moderne livrée en 2025, pensée pour offrir praticité et élégance en plain-pied.
Elle développe 137 m2 de surface habitable comprenant une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres de 13 m2 parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Le séjour de 52 m2, très lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage, se poursuit sur une terrasse de 70 m2 et une piscine au sel de 3,5 x 7 mètres. Une buanderie et un double garage de 58 m2 ajoutent un confort précieux au quotidien.
Le terrain de 800 m2 bénéficie d’un aménagement paysager et d’un système d’arrosage automatique.
Climatisation gainable, volets roulants centralisés, alarme, interphone et portail motorisé viennent compléter l’ensemble.
Cette maison moderne et efficiente vous séduira par la qualité de son implantation et de ses prestations.
Pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée, prenez contact avec M. Nicolas Diaz de l’agence DIAZ IMMOBILIER.
Elle développe 137 m2 de surface habitable comprenant une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres de 13 m2 parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Le séjour de 52 m2, très lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage, se poursuit sur une terrasse de 70 m2 et une piscine au sel de 3,5 x 7 mètres. Une buanderie et un double garage de 58 m2 ajoutent un confort précieux au quotidien.
Le terrain de 800 m2 bénéficie d’un aménagement paysager et d’un système d’arrosage automatique.
Climatisation gainable, volets roulants centralisés, alarme, interphone et portail motorisé viennent compléter l’ensemble.
Cette maison moderne et efficiente vous séduira par la qualité de son implantation et de ses prestations.
Pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée, prenez contact avec M. Nicolas Diaz de l’agence DIAZ IMMOBILIER.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa neuve 5 pièces • 137 m2 • terrain 800 m2
780 000 €
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