A vendre en exclusivité, un très bel appartement T3 de 49m2, situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour y vivre immédiatement ou pour un investissement locatif clé en main.
Le logement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à mangerlumineuse, 2 chambres, une salle de douche moderne avec WC et simple vasque.
Chauffage et eau chaude électriques
L'appartement a été totalement rénové (isolation, plomberie, électricité,menuiseries double vitrage, cuisine, salle de douche, sols et convecteurs). Aucun travaux à prévoir.
En annexes, 2 caves, 2 greniers, et en plus, une dépendance d'environ 20 m2 avec belle hauteur sous plafond pouvant être transformée en un studio indépendant avec mezzanine, ou grand bureau de télétravail, ou local pour profession libérale, ou pièce supplémentaire selon vos besoins.
Environ 378€ de charges trimestrielles
DPE D
TF 2025 : 836 €
Prix : 130 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Le logement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à mangerlumineuse, 2 chambres, une salle de douche moderne avec WC et simple vasque.
Chauffage et eau chaude électriques
L'appartement a été totalement rénové (isolation, plomberie, électricité,menuiseries double vitrage, cuisine, salle de douche, sols et convecteurs). Aucun travaux à prévoir.
En annexes, 2 caves, 2 greniers, et en plus, une dépendance d'environ 20 m2 avec belle hauteur sous plafond pouvant être transformée en un studio indépendant avec mezzanine, ou grand bureau de télétravail, ou local pour profession libérale, ou pièce supplémentaire selon vos besoins.
Environ 378€ de charges trimestrielles
DPE D
TF 2025 : 836 €
Prix : 130 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 de 49m2 refait à neuf à rouen
130 000 €
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