Prévessin-Moëns, villa T6 de 136m2 utile

Située dans le secteur calme et résidentiel de Brétigny, au fond d’une impasse, cette maison contemporaine offre environ 136 m2 de surface utile (126,5 m2 loi Carrez) sur un terrain entièrement clôturé de 443 m2. Elle bénéficie d’un garage de 18,5 m2 ainsi que de deux places de stationnement extérieures.
Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie d’environ 50 m2 ouvrant directement sur le jardin, d’une buanderie de 3,8 m2 et d’un WC visiteurs.
L’étage propose quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de 19 m2 avec dressing, salle de douche et accès à une terrasse privative de 4,7 m2 exposée Sud-Ouest. Une salle de bain équipée d’une double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
La maison bénéficie de prestations de qualité : normes RE 2020, pompe à chaleur air/eau alimentant l’eau chaude sanitaire et le plancher chauffant avec kit de rafraîchissement, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés.
La localisation offre un accès rapide au CERN (8 km), à l’aéroport de Genève (9 km), à la gare Cornavin (13 km), au golf de Prévessin (moins d’1 km) ainsi qu’aux établissements scolaires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -