A proximité immédiate du grand mail et des axes autoroutiers principaux, très au calme dans un beau quartier résidentiel, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE 8 PIECES DE 212 M2 SUR UN PARC ARBORE ET CLOTURE DE 2756 M2 PISCINABLE. Répartie sur 2 niveaux, la maison se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée, 3 salles de bains, un espace polyvalent, 3 wc. Un garage de 40 m2, un carport et 2 abris de jardin viennent compléter ce bien. PRESTATIONS DE QUALITE: belle hauteur sous plafond 2,70 m, alarme, portail électrique, , digicode, interphone, forage, arrosage automatique, baies vitrées Technal, volets roulants électriques, divers terrasses etc... De plus, il est à noter que la propriété offre la possibilité d'une deuxième construction ou d'un agrandissement. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : [Coordonnées masquées] ou Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926309) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 26/06/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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