Dans une petite rue très calme, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, une salle d’eau contemporaine, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage : deux grandes chambres et un second WC avec lave-mains.
Vous profiterez également d’un petit jardin intime, idéal pour vos repas d’été, ainsi qu’une grande cave aménageable.
Le chauffage est électrique, la toiture révisée en 2025 et aucun travaux n’est à prévoir.
Le stationnement se fait directement devant la maison.
Bus à proximité immédiate, métro A accessible à pied en moins de 10 minutes.
Maison clé en main, au calme et proche de tout !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820282
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 4.91 % TTC inclus charge acquéreur (265 000,00 € hors honoraires).
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Le chauffage est électrique, la toiture révisée en 2025 et aucun travaux n’est à prévoir.
Le stationnement se fait directement devant la maison.
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 70m² à vaulx-en-velin
278 000 €
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