Belle maison rénovée de 137.80 m2 sur 330 m2 de terrain, 50 m de la plage. Décoration soignée, offrant actuellement de nombreux couchages pour une activité d'auberge, ainsi qu'un appartement indépendant avec sa terrasse privative. Au RDC, une entrée, une pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Un jardin clos avec son coin terrasse. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un WC En demi sous-sol, un appartement indépendant et lumineux avec une pièce à vivre, cuisine ouverte, une belle chambre avec salle d'eau et WC, une pièce buanderie. En extérieur, une terrasse joliment agencée. Egalement une pièce garage avec un sauna infra-rouge 4 places Résidence pour vivre à l'année, pour les vacances, un investissement immobilier ou une activité de gîte ou d'auberge... Un bien à visiter rapidement. Honoraires : 19 000 TTC (3,42 %) inclus charge acquéreur (555 000 hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26329 Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26329
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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