Dans un secteur résidentiel très prisé, à deux pas du centre-ville de Cogolin, profitez d'un cadre de vie idéal : commerces et écoles accessibles à pied, plages du Golfe de Saint-Tropez à seulement 10 minutes.
Situé au sein d'une résidence neuve, élégante et contemporaine, alliant confort, sécurité et douceur de vivre, ce magnifique 3 pièces de 68 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa superbe vue dégagée sur Grimaud.
L'appartement se compose d'une entrée, suivie d'une spacieuse pièce de vie de 31 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m² offrant une jolie vue. Vous y trouverez une suite parentale de 19 m² comprenant une salle d'eau avec une fenêtre, un WC, et un placard aménagé, ainsi qu'un second espace nuit composé d'une chambre dotée d'un placard aménagé, d'une salle d'eau moderne et WC séparés.
Ses atouts majeurs : une vue panoramique sur Grimaud, un appartement traversant et une luminosité exceptionnelle.
Vous profiterez également de prestations haut de gamme : parquet dans les pièces de vie, carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, vidéophone et accès sécurisé par télécommande.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou en investissement de qualité au c?ur du Golfe de Saint-Tropez.
Prix : 359 000 ? hors stationnement
Stationnements disponibles en sous-sol en sus.
Disponible immédiatement ? À visiter sans tarder !
Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 7 200 Euros au lieu de 28 700 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.
Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.
Informations et visites : contactez Valentin au [Coordonnées masquées] ou consultez notre site www.acv-immoneuf.fr.
Situé au sein d'une résidence neuve, élégante et contemporaine, alliant confort, sécurité et douceur de vivre, ce magnifique 3 pièces de 68 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa superbe vue dégagée sur Grimaud.
L'appartement se compose d'une entrée, suivie d'une spacieuse pièce de vie de 31 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m² offrant une jolie vue. Vous y trouverez une suite parentale de 19 m² comprenant une salle d'eau avec une fenêtre, un WC, et un placard aménagé, ainsi qu'un second espace nuit composé d'une chambre dotée d'un placard aménagé, d'une salle d'eau moderne et WC séparés.
Ses atouts majeurs : une vue panoramique sur Grimaud, un appartement traversant et une luminosité exceptionnelle.
Vous profiterez également de prestations haut de gamme : parquet dans les pièces de vie, carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, vidéophone et accès sécurisé par télécommande.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou en investissement de qualité au c?ur du Golfe de Saint-Tropez.
Prix : 359 000 ? hors stationnement
Stationnements disponibles en sous-sol en sus.
Disponible immédiatement ? À visiter sans tarder !
Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 7 200 Euros au lieu de 28 700 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.
Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.
Informations et visites : contactez Valentin au [Coordonnées masquées] ou consultez notre site www.acv-immoneuf.fr.
Référence: AG1078-ACV-345203
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe T3 traversant vue imprenable sur Grimaud 1
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Appartement 68m² à cogolin
358 999 €
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