Posez vos valises au c?ur du Golfe de Saint-Tropez !
Dans un secteur résidentiel très recherché, à quelques pas du centre-ville de Cogolin, ce logement bénéficie d'un cadre de vie idéal, où commerces, écoles et services se rejoignent à pied, tandis que les plages du Golfe de Saint-Tropez ne sont qu'à 10 minutes.
Au sein d'une résidence neuve, élégante et contemporaine, alliant confort, sécurité et douceur de vivre, découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m², pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.
L'entrée mène vers un beau séjour/cuisine baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse terrasse de 32 m² avec une vue dégagée sur Grimaud, véritable atout charme du bien.
La partie nuit propose deux chambres avec placards aménagés, dont une de plus de 14 m² dotée de deux fenêtres, garantissant une luminosité optimale. Une salle de bains entièrement équipée, une salle d'eau moderne et deux WC complètent cet appartement aux volumes bien équilibrés.
Les prestations haut de gamme ? parquet dans les pièces de vie, carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, vidéophone et accès sécurisé par télécommande ? soulignent le standing de cette adresse privilégiée.
A visiter sans tarder ! Disponible immédiatement !
Prix de vente : 389 000 Euros hors stationnement,
Stationnements disponibles en sous-sol en sus.
Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 7 800 Euros au lieu de 31 100 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.
Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.
Informations et visites : contactez Valentin au [Coordonnées masquées] ou consultez notre site www.acv-immoneuf.fr.
Dans un secteur résidentiel très recherché, à quelques pas du centre-ville de Cogolin, ce logement bénéficie d'un cadre de vie idéal, où commerces, écoles et services se rejoignent à pied, tandis que les plages du Golfe de Saint-Tropez ne sont qu'à 10 minutes.
Au sein d'une résidence neuve, élégante et contemporaine, alliant confort, sécurité et douceur de vivre, découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m², pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.
L'entrée mène vers un beau séjour/cuisine baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse terrasse de 32 m² avec une vue dégagée sur Grimaud, véritable atout charme du bien.
La partie nuit propose deux chambres avec placards aménagés, dont une de plus de 14 m² dotée de deux fenêtres, garantissant une luminosité optimale. Une salle de bains entièrement équipée, une salle d'eau moderne et deux WC complètent cet appartement aux volumes bien équilibrés.
Les prestations haut de gamme ? parquet dans les pièces de vie, carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, vidéophone et accès sécurisé par télécommande ? soulignent le standing de cette adresse privilégiée.
A visiter sans tarder ! Disponible immédiatement !
Prix de vente : 389 000 Euros hors stationnement,
Stationnements disponibles en sous-sol en sus.
Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 7 800 Euros au lieu de 31 100 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.
Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.
Informations et visites : contactez Valentin au [Coordonnées masquées] ou consultez notre site www.acv-immoneuf.fr.
Référence: AG1078-ACV-150116
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T3 haut de gamme terrasse 32 m² & vue imprenable ! 1
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Appartement 66m² à cogolin
388 999 €
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