Un investissement sécurisé et rentable / Appartement lumineux de 50,51m² avec parking

Ce charmant appartement de 50,51m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable, confortable et parfaitement pensé pour une vie quotidienne sereine. Vendu loué, il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dès l'acquisition. Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour baigné de lumière, un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Grâce à sa belle superficie et à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, bien agencée pour un maximum de confort. Un atout de taille : une place de parking privative, sécurisée, incluse avec le bien / un vrai plus pour les locataires comme pour les propriétaires. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports, des commerces et des commodités, ce bien combine emplacement stratégique et valeur sûre pour un investissement locatif. Investissez l'esprit tranquille avec un bien déjà loué, bien entretenu, et situé dans un secteur recherché.Une visite s'impose / contactez-nous pour en savoir plus sur la rentabilité locative ! Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé en catégorie C. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr » Informations pratiques : - Double vitrage - Proche de la médiathèque et du marché Autres informations : - Pas de procédure en cours - Charges annuelles :1 806.77 euros - Nombre de lots : 47 Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 1806 euros.