Caluire centre t3 68 m2 loggia et garage

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente en exclusivité, en plein coeur de Caluire-et-Cuire, cet agréable T3 de 68 m², niché au 1er étage d'une résidence UTEI récente et bien entretenue (construction en 2009). L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante puis un séjour lumineux. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. Une cave et un garage fermé PMR en sous-sol (en sus du prix de vente, 20 000 euros) complètent ce bien. Un local vélo est présent dans la copropriété. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique sur le secteur prisé de Caluire Centre. Les atouts : - Emplacement central et recherché - Copropriété récente, sécurisée et calme - Stationnement privatif en sous-sol - Proximité immédiate des transports A visiter sans tarder ! Certaines photos sont non contractuelles et comportent une visualisation d'aménagement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6 Achat/vente/location/gestion d'appartements. Estimation offerte sur simple demande https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439 euros. Alienor TREBUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 573 381 - .