275 600 €
165 m²
7 pièces
Elle cache bien son jeu!
Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de
recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis .
Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent.
3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire.
La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin.
Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées.
Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...)
Venez la découvrir!
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins-place du pilori
17400 St Jean d'Angély
tél: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Laurence ADELINE-OSTROWSKI
English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de
recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis .
Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent.
3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire.
La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin.
Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées.
Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...)
Venez la découvrir!
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins-place du pilori
17400 St Jean d'Angély
tél: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Laurence ADELINE-OSTROWSKI
English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de village
275 600 €
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