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Appartement 60m² à marseille-6e
— Marseille-6e 13006 —
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T3 rénové et climatisé - Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien et la Plaine (6e)
Situé au c½ur d'un quartier vivant et très recherché, ce superbe T3 traversant 36 m² de séjour offre une rénovation récente, une grande luminosité et un confort optimal grâce à son triple vitrage et à sa climatisation. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, il bénéficie d'une atmosphère calme et agréable.
L'appartement sous haut plafonds comprend :
Un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte équipée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Une loggia fermée type verrière, possibilité d'ouvrir complètement en balcon
? Points forts :
Rénovation récente et prestations de qualité
Très spacieux, triple vitrage, calme absolu
Climatisation, chauffage individuel électrique
Emplacement idéal : à deux pas du Cours Julien, de La Plaine, du métro Notre-Dame-du-Mont et des commerces
Garage en location possible à proximité de la Plaine
Petite copropriété, faibles charges
Un véritable coup de c½ur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 6e arrondissement. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Corinne DULAC au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE
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L'appartement sous haut plafonds comprend :
Un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte équipée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne
WC séparés
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Rénovation récente et prestations de qualité
Très spacieux, triple vitrage, calme absolu
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Emplacement idéal : à deux pas du Cours Julien, de La Plaine, du métro Notre-Dame-du-Mont et des commerces
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Petite copropriété, faibles charges
Un véritable coup de c½ur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 6e arrondissement. -----------------------------------------------------------------
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Référence: 39372
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 60m² à marseille-6e
239 000 €
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