Name: Hypercentre d'aix-les-bains, au calme – lumineux t3 traversant avec balcons et cave
SKU: 00727836
Price: 279900 EUR
Availability: InStock

279 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 722 € €	46 759 € €
15 ans	1 985 € €	77 310 € €
20 ans	1 620 € €	109 004 € €
25 ans	1 413 € €	144 085 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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En plein cœur d'Aix-les-Bains, dans une petite rue paisible, découvrez cet appartement T3 de 65,92 m², lumineux et traversant Est/Ouest, situé en étage élevé d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente.
Coin nuit avec deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel et chaleureux.

Les atouts :
Emplacement rare et recherché à 1 minute à pied de toutes les commodités
Appartement lumineux et traversant Est/Ouest
Deux balcons pour profiter du soleil toute la journée
Petite copropriété bien entretenue et sécurisée
Cave incluse
Garage possible en option
Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité en plein centre-ville

Référence: 00727836
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 123 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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