Name: Aix les bains-appartement type 5 avec terrasse, garage et parking privatifs
SKU: 00680489
Price: 484000 EUR
Availability: InStock

484 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 707 € €	80 855 € €
15 ans	3 432 € €	133 684 € €
20 ans	2 802 € €	188 488 € €
25 ans	2 444 € €	249 150 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m²

5 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose un superbe duplex T5 proche centre-ville, au calme et baigné de lumière.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement duplex de type 5 offrant un cadre de vie idéal : calme, luminosité et confort moderne (volets roulants électriques).
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 32 m² (vue sur les montagnes), idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Quatre chambres confortables (dont une plain pied avec sa salle d'eau privative), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
Cuisine moderne équipée et appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien.
Garage privatif et place de parking pour un confort au quotidien avec barrière automatique pour accéder à la copropriété. Places visiteurs.
Ce bien rare allie la proximité immédiate du centre-ville et la tranquillité d'un environnement paisible.
À visiter sans tarder !

Référence: 00680489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 138 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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