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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Guilherand Granges 4 pièces 90 m2

— Guilherand-Granges 07500 —

179 000 €

90 m²

5 pièces

LEXIMMO 07

Nos partenaires locaux

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GUILHERAND-GRANGES- LEX IMMO 07 vous propose cet appartement de 90 M2. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour donnant sur une magnifique terrasse, d'un couloir avec placard donnant accès à l'espace nuit. Cet espace nuit est composé de deux chambres et d'un bureau. L'ensemble des chambres bénéficient d'un accès à une deuxième terrasse d'environ 48 m². Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 4 lots, pas de procédure (citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation). Vous souhaitez visiter ce bien, contactez LEXIMMO 07 au [Coordonnées masquées] Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Référence: 008
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr