Name: Charmant ensemble en pierre a la campagne
SKU: 30724
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

140 000 €

61 m² / 850 m²

5 pièces

Imoconseil

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Niché dans un écrin de verdure, cet ensemble en pierre se compose d'une maison pleine de charme, d'une vaste grange au potentiel remarquable et autres petites dépendances.
La maison authentique et chaleureuse élevée sur cave, offre en rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Un salon
• Une chambre
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
Dans les combles :
• Une chambre supplémentaire
• Un bureau (ou petite chambre d’appoint).
• La grange quant à elle, séduit immédiatement par sa superbe charpente et ses volumes généreux. Libre à vous de restaurer l'ensemble ou de concentrer la réhabilitation sur un seul bâtiment selon vos projets.
La parcelle entourant la propriété offre un cadre naturel tout en étant proche des commodités, il est également envisageable d'acquérir davantage de terrain selon vos besoins et envies.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite, contactez- moi : Isabelle Gendre Imoconseil: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Pour toute information ou pour organiser une visite : Michèle Lherm Imoconseil [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Référence: 30724
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 810 € - 3 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr