Local professionnel - 127m2 + combles + cave - vendu loué - libourne centre

Situé au cœur de Libourne, directement sur la place de la Mairie, ce local de 127 m2 bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité.
Le bien comprend :
Un local de 127 m2 en rez-de-chaussée
Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’extension ou de stockage
Une cave, parfaite pour l’archivage ou l’entreposage
Le local est vendu loué, avec un loyer mensuel de 2 000 € HT, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Points forts :
Adresse stratégique en plein centre-ville
Forte visibilité commerciale
Potentiel d’aménagement supplémentaire
Investissement patrimonial sûr avec locataire en place
Une opportunité rare sur le marché libournais, idéale pour un investisseur souhaitant allier emplacement premium et rentabilité.
N'hésitez pas à nous contacter ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).