441 000 €
130 m² / 569 m²
4 pièces
VAUX SUR MER - MAISON FAMILIALE DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL -
Située sur un terrain d'environ 500m2 dans un quartier calme de Vaux-sur-Mer, à 500m des commerces du centre-ville, à 1 km de la plage et à 1.5km de la zone commerciale val lumière, cette maison familiale d'environ 130m2 habitables offre une localisation idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Tout vous sera accessible à pied !.
Composition:
Rez-de-chaussée:
Entrée,
salon-séjour lumineux de plus de 40m2 donnant sur deux terrasses,
vaste cuisine séparée, équipée et aménagée,
cellier attenant,
wc indépendants.
1er étage:
une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, WC et dressing,
deux autres chambres,
une salle de bain,
wc indépendants.
Annexes:
Grand sous-sol de 57m2 .
Équipements:
Chauffage au sol au gaz,
aspiration centralisée,
alarme,
volets roulants,
cheminée,
tableau electrique 3 rangées en parfait état avec 3 différentiels et disjoncteurs,
isolation performante.
Un bien idéalement situé, parfait pour votre résidence principale ou secondaire à deux pas de l'Océan.
Située sur un terrain d'environ 500m2 dans un quartier calme de Vaux-sur-Mer, à 500m des commerces du centre-ville, à 1 km de la plage et à 1.5km de la zone commerciale val lumière, cette maison familiale d'environ 130m2 habitables offre une localisation idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Tout vous sera accessible à pied !.
Composition:
Rez-de-chaussée:
Entrée,
salon-séjour lumineux de plus de 40m2 donnant sur deux terrasses,
vaste cuisine séparée, équipée et aménagée,
cellier attenant,
wc indépendants.
1er étage:
une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, WC et dressing,
deux autres chambres,
une salle de bain,
wc indépendants.
Annexes:
Grand sous-sol de 57m2 .
Équipements:
Chauffage au sol au gaz,
aspiration centralisée,
alarme,
volets roulants,
cheminée,
tableau electrique 3 rangées en parfait état avec 3 différentiels et disjoncteurs,
isolation performante.
Un bien idéalement situé, parfait pour votre résidence principale ou secondaire à deux pas de l'Océan.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Agréable maison/ villa - 1km plage & 500m commerces -
441 000 €
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