À vendre superbe t2 centre oullins dans résidence récente

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement situé à OULLINS, en plein centre ville et au calme (angle rue des jardins / rue de la commune de Paris). Avec une surface d'environ 42 m², il dispose de 2 pièces et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, au calme et bien entretenu. L'appartement très lumineux comprend un couloir, desservant trois espaces, la salle de bains avec WC, la pièce de vie avec cuisine équipée, et une chambre, ces deux dernières donnant une terrasse de 5m², exposée Est. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol accessible avec ascenseur complète ce bien. L'appartement est proche de toutes les commodités, du métro de la ligne B avec la station "Oullins Centre", des commerces de centre ville, de l'École primaire Jean de La Fontaine et de la crèche Les Petits Chaperons Rouges, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ce T2 est donc idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une forte demande locative. Le DPE est intéressant puisque C et GES C. Chauffage individuel gaz. Nombreux rangements. Charges 110 euros/ mois pour l'appt et 15 euros/mois pour le garage. Taxe Foncière 973 euros Le prix de vente est de 210000 euros garage inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS au [Coordonnées masquées] ou Nicolas GERAUD au [Coordonnées masquées]. Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins Pierre-Bénite Tel [Coordonnées masquées] https://oullins.guy-hoquet.com/ ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE SOUS 48 H Copropriété de 58 lots - dont 27 lots habitation.().