Appartement moderne t4 de 83m² avec garage double à aix-les-bains

À Aix-les-Bains, dans un secteur calme et recherché - Découvrez cet appartement 4 pièces de 82,98 m² habitables situé en rez-de-terrasse dune résidence moderne édifiée en 2021 et profitant dune lumineuse triple exposition Ouest / Nord / Est. Cet appartement de standing comprend un hall dentrée avec placard et WC menant à un séjour chaleureux avec cuisine équipée et îlot central, le tout exposé Ouest/Nord. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse dangle de 58 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Lespace nuit se compose de 2 chambres, une suite parentale avec salle deau privative, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Lappartement est vendu avec un garage double en sous-sol sécurisé. Vente avec locataire en place. Côté prestations : production deau chaude et chauffage assurés par une chaudière gaz individuelle, huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie dun environnement paisible, apprécié pour sa qualité de vie et recherché. Contactez dès à présent votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite de ce bien dexception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 512,68 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur