Maison 400 m² à Le Touquet-Paris-Plage

Jolie Villa située aux portes du golf du Touquet et à proximité immédiate de la foret. Cette habitation de 1990 aux vastes volumes et à l'architecture discrète et soignée propose près de 400 m2 habitables avec séjour de plus de 100 m2, cuisine aménagée et équipée sur mesure, suite parentale en rez-de-chaussée, accès direct au jardin avec vue omniprésente sur la nature. Vie de plain-pied assurée. L'étage propose un magnifique bureau avec balcon donnant sur la forêt et le golf, une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres avec salle d'eau privative dont 2 avec wc. La bâtisse offre un sous-sol complet entièrement aménagé avec accès indépendant. Il comprend une chambre, salle de bains, cuisine, laverie, spa avec jacuzzi et sauna, cave à vin, atelier et double garage motorisé. Enfin, la propriété dispose d'un espace paysagé avec stationnements extérieur, jardin clos avec accès au golf. Cette habitation est pourvue d'une pompe à chaleur, menuiseries double vitrage aluminium, volets électriques centralisés, poêle à granulés, garage motorisé, assainissement conforme. Une visite s'impose rapidement. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 599 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.