Prestige aix en provence

Située dans le quartier le plus demandé d’Aix-en-Provence, à Saint-Marc Jaumegarde, à moins de 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, élégance des lignes épurées et environnement naturel préservé.
Dans une résidence fermée et sécurisée de 5 maisons de très haut standing, cette villa d’une superficie d’environ 260m2 domine la campagne Aixoise à perte de vue et jouit d’une vue magnifique sur la Sainte Victoire.
Construite en 2020 avec des matériaux de très haute qualité elle est au cœur d’un parc de 2800m2, entièrement clôturé et magnifiquement arboré qui vous séduira par son atmosphère sereine et ses essences variées disséminées entre les enrochements et les bosquets paysagés.
La propriété offre tous les atouts pour profiter pleinement des extérieurs : terrasse de 120m2 piscine au sel carrelée de 10 X 5 mètres, terrain de pétanque, cuisine d’été le tout dans le calme le plus absolu.
Un garage fermé et sécurisé de 70m2 et un carport pour 3 voitures viennent agrémenter le parc.
Les vastes espaces ouverts de la maison et les grandes baies vitrées invitent à une immersion totale dans ce paysage d’exception.
La villa comprend quatre chambres spacieuses dont 1 en suite parentale de 40m2 avec son dressing et sa salle de bain.
Extension, ou une maison indépendante supplémentaire à construire possible sur le terrain à hauteur de 100m2 au sol 200m2 en R+1.
Possibilité de diviser une partie du terrain également.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Situated in the most sought-after district of Aix-en-Provence, in Saint-Marc Jaumegarde, less than five minutes from the city centre, this stunning single-storey contemporary property offers an exceptional lifestyle combining modern comfort, elegant clean lines, and a preserved natural environment.
Located within a gated and secure estate of five high-end residences, this villa of approximately 270 m2 overlooks the Aix countryside as far as the eye can see and enjoys magnificent views of Mont Sainte-Victoire.
Built in 2020 with top-quality materials, the property sits at the heart of a fully enclosed and beautifully landscaped 2,800 m2 park, which will charm you with its serene atmosphere and a variety of plant species scattered among natural stone features and landscaped groves.
Designed to make the most of outdoor living, the property includes a 120 m2 terrace, a tiled 10 x 4 metre saltwater pool, a pétanque court, and a summer kitchen—all in absolute tranquillity.
A secure, enclosed 70 m2 garage and a carport for three vehicles complete the grounds.
The home’s spacious open-plan living areas and large picture windows create a seamless connection with the exceptional surrounding landscape.
The villa offers four generous bedrooms, including a 40 m2 master suite with its own dressing room and bathroom.
For further information, please contact Estelle Chapelin at +33 6 23 03 19 38 [Coordonnées masquées]

Excellent diagnostic énergétique : DPE A indice 56/A indice 1.
Mandat no 113377. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com