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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison en pierre avec piscine chauffée vouzailles
— Vouzailles 86170 —
Nos partenaires locaux
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Vouzailles, dans un environnement calme et agréable, une belle maison ancienne rénovée de 193 m2 habitables, avec piscine chauffée et sécurisée (8 x 4 m), comprenant en rez-de-chaussée : séjour/cuisine, grand salon avec cheminée, arrière-cuisine, WC, dégagement, lingerie, bureau. A l’étage : palier, couloir, quatre chambres, salle de bain, salle d’eau, dressings, deux WC.
En extérieur : un autre corps de bâtiment composé d’une annexe comprenant : pièce de vie, chambre, salle d’eau, WC, couloir. Dépendances, cave, cour. Terrain clos et paysagé de 1 000 m2, sécurisé par un portail motorisé.
Assainissement collectif. Chauffage par chaudière aux granulés bois + cheminée.
Suite mutation : disponible courant printemps 2026.
Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 290 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 3.10 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 065 et 4 147 € sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En extérieur : un autre corps de bâtiment composé d’une annexe comprenant : pièce de vie, chambre, salle d’eau, WC, couloir. Dépendances, cave, cour. Terrain clos et paysagé de 1 000 m2, sécurisé par un portail motorisé.
Assainissement collectif. Chauffage par chaudière aux granulés bois + cheminée.
Suite mutation : disponible courant printemps 2026.
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Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 290 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 3.10 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 065 et 4 147 € sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison en pierre avec piscine chauffée vouzailles
299 000 €
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