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Appartement d’exception au dernier étage – carré d’or, massenet
— Nice 06000 —
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Au cœur du prestigieux Carré d'Or, découvrez cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois historique avec ascenseur, où chaque pièce est baignée de lumière. Une adresse exclusive, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités du centre-ville.
Dès l'entrée, ce bien se distingue par son large couloir qui s'ouvre sur un double séjour sublimé par un parquet en chevron, de hauts plafonds et de grandes baies vitrées donnant sur deux petits balconnets, offrant une vue dégagée sur les toits de Nice. Le séjour est prolongé par une cuisine ouverte aménagée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.
Le couloir mène au coin nuit, composé de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une très grande salle de bains comprenant un coin buanderie et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, chacune bénéficiant de fenêtres apportant une luminosité naturelle. Une pièce supplémentaire fait office de bureau, idéale pour créer un espace de travail ou de détente.
Un stationnement collectif au sein de la résidence ainsi que deux caves complètent ce bien rare, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Exclusivité Orpi
Référence agence : 604
Dès l'entrée, ce bien se distingue par son large couloir qui s'ouvre sur un double séjour sublimé par un parquet en chevron, de hauts plafonds et de grandes baies vitrées donnant sur deux petits balconnets, offrant une vue dégagée sur les toits de Nice. Le séjour est prolongé par une cuisine ouverte aménagée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.
Le couloir mène au coin nuit, composé de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une très grande salle de bains comprenant un coin buanderie et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, chacune bénéficiant de fenêtres apportant une luminosité naturelle. Une pièce supplémentaire fait office de bureau, idéale pour créer un espace de travail ou de détente.
Un stationnement collectif au sein de la résidence ainsi que deux caves complètent ce bien rare, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
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Exclusivité Orpi
Référence agence : 604
Référence: VMEB-VFI-5WK
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 264 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement d’exception au dernier étage – carré d’or, massenet
950 000 €
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