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Maison 164 m² à Vezins
— Vezins 49340 —
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- Réf. 1381 - VEZINS, en campagne, ensemble immobilier composé de deux maisons dont une louée :
* Un pavillon traditionnel sur sous-sol de 93 m² habitable et comprenant :
- Sous-sol : garage, une pièce débarras, lingerie/buanderie et cave.
- Elévation : entrée sur hall, salon/salle-à-manger avec cheminée/insert, cuisine, dégagement, trois chambres, salle-de-bain, W.C et placard.
- Jardin.
Maison actuellement louée avec revenu annuel de 7.327,00 .
* Une maison de plain-pied de 70 m² habitables et comprenant :
Entrée sur salon/salle-à-manger, cuisine, dégagement, deux chambres, salle-de-bain, W.C et placard.
- Jardin.
Environnement très agréable.
Surface totale de terrain : 4654 m².
195.000 + frais de négociation 9.360 TTC (soit 4,8 %TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).
Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (245 kWh/m²/an) - GES 7 (B kg CO²/m²/an).
* Un pavillon traditionnel sur sous-sol de 93 m² habitable et comprenant :
- Sous-sol : garage, une pièce débarras, lingerie/buanderie et cave.
- Elévation : entrée sur hall, salon/salle-à-manger avec cheminée/insert, cuisine, dégagement, trois chambres, salle-de-bain, W.C et placard.
- Jardin.
Maison actuellement louée avec revenu annuel de 7.327,00 .
* Une maison de plain-pied de 70 m² habitables et comprenant :
Entrée sur salon/salle-à-manger, cuisine, dégagement, deux chambres, salle-de-bain, W.C et placard.
- Jardin.
Environnement très agréable.
Surface totale de terrain : 4654 m².
195.000 + frais de négociation 9.360 TTC (soit 4,8 %TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).
Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (245 kWh/m²/an) - GES 7 (B kg CO²/m²/an).
Référence: 49058-1381
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 164 m² à Vezins
204 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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