VERTOU CENTRE- T3 rénové et isolé - balcon expo sud

OPPORTUNITE VERTOU TOUT A PIED - il n'y a plus qu'à poser ses meubles
Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES - Tél. [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées]
Au calme à VERTOU, à seulement 10 kms de NANTES centre, à pied des commerces, du marché, des services, écoles et transports, à 1900 m de la gare de Vertou.
Au 1er étage d’un petit collectif sans ascenseur, sécurisée avec interphone, avec box/cave privative, stationnement libre et facile et local vélo….
Appartement T3 de 69m2, entièrement rénové et isolé, comprenant un hall d’entrée avec penderie, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres avec placard, une salle de bain récente, une buanderie avec WC. Atouts : rénové et entièrement et isolé. Exposé sud/ouest. Menuiseries double vitrage avec volets roulants…
Copropriété sans procédure en cours, chauffage collectif au gaz de ville, charges mensuelles 130€ (chauffage et eau chaude compris et entretien des espaces vert)
Diagnostics énergétiques C (101 kWh/m2/an) et GES : C (20 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 540 et 790€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE : 200 000€ honoraires agence inclus à charge vendeur
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite
Valérie LEJAY - Tél. [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] - Agence IMMONANTES