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Monreal Vincent
à Baixas
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Déméco Dem 66 Agents
à Perpignan
Immeuble 3 chambre(s) à vendre
— Perpignan 66000 —
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Perpignan – Las Cobas : Immeuble 2 logements + jardin + garage
Rentabilité proche de 10%
Idéal investisseur !
Quartier résidentiel calme
Immeuble traversant Est/Ouest composé d’un T2 de 45 m² en RDC et d’un T3 de 67 m² au 1er étage, tous deux loués depuis 2010 et 2014 sans aucun incident.
À l’arrière, un jardin exposé Ouest et un garage d’env. 20 m² complètent le bien.
Quelques travaux à prévoir (isolation plafond, amélioration électricité/chauffage, mise au goût du jour), mais double vitrage déjà en place.
Un investissement sûr, sans copropriété, avec locataires stables et potentiel de valorisation !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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À l’arrière, un jardin exposé Ouest et un garage d’env. 20 m² complètent le bien.
Quelques travaux à prévoir (isolation plafond, amélioration électricité/chauffage, mise au goût du jour), mais double vitrage déjà en place.
Un investissement sûr, sans copropriété, avec locataires stables et potentiel de valorisation !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750171019-54
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 3 chambre(s) à vendre
150 000 €
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