580 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 641 € €	96 893 € €
15 ans	4 112 € €	160 200 € €
20 ans	3 358 € €	225 874 € €
25 ans	2 929 € €	298 568 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

60 m²

3 pièces

Walter & De Maison

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Rue de Fontenay, à deux pas de la mairie, vous serez séduit par cet agréable et lumineux 3 pièces traversant de 59,82m2 (Loi Carrez) en bon état, situé au 3ème étage par escalier, dans une copropriété bien tenue avec gardien. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée/équipée donnant sur une belle cour fleurie partagée, d'un séjour de 12,46m2 orienté sud, accolé à une première chambre de 12,63m2 dotée d'un rangement sur mesure (possibilité de réunir les deux pièces), d'une seconde chambre de 12,29m2, d'un dressing, d'une salle de bains avec emplacement pour une machine à laver, et d'un w.c indépendant. Les moulures, les cheminées, la hauteur sous plafond ainsi que le double vitrage apportent charme et confort au lieu. Proche des commerces et des transports (Métro Château de Vincennes ligne 1, RER A Vincennes, Bus 115,118, 124), vous apprécierez tant le charme de l'appartement que sa vie de quartier. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave de 8m2 complète le bien. Nicolas BACHELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 653 319 - Paris.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1825 €.
Honoraires d'agence de 1.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 60,16m2 3 pièces vincennes

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580 000 €