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Longère familiale dans le bourg de séglien
— Seglien 56160 —
Nos partenaires locaux
NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique longère en pierre, idéalement située dans le bourg de Séglien, dans un cadre calme et verdoyant. 220 m² habitables environ, parfaits pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de gîte ou maison d'hôtes 5 chambres spacieuses, idéales pour le confort de tous Studio attenant entièrement aménagé ? parfait pour un revenu locatif ou un espace indépendant Grande véranda lumineuse, ouvrant sur plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Terrain d'environ 4 476 m² 2 dépendances spacieuses, pour du stockage, un atelier, ou des aménagements supplémentaires Confort et économie d'énergie : - Tout à l'égout - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Chauffage au gaz (citerne enterrée), poêle à bois et poêle à granulés Une maison de caractère, solide et pleine de possibilités, dans un secteur recherché pour son calme, son authenticité et sa proximité avec les commodités. Séglien à 10 minutes de Guémené-sur-Scorff et à 20 minutes de Pontivy. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère familiale dans le bourg de séglien
219 990 €
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