Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce duplex profite d'un emplacement privilégié, au cœur du village des Houches et à deux pas de toutes les commodités.
D'une surface généreuse, il s'ouvre sur un vaste balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur l'Aiguillette des Houches et le Prarion.
Le premier niveau se compose d'une entrée desservant une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, ainsi que d'un WC avec lave-mains.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où vous trouverez un palier actuellement aménagé en espace nuit avec lits superposés, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de douche.
Annexes : une cave, un local à skis et un parking extérieur viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un pied-à-terre confortable ou une résidence principale fonctionnelle au cœur des Houches.
OFFRE EXCLUSIVE Jessica Rosset : +33 6.29.62.83.01
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/pv6665/frame?t=1756152751
D'une surface généreuse, il s'ouvre sur un vaste balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur l'Aiguillette des Houches et le Prarion.
Le premier niveau se compose d'une entrée desservant une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, ainsi que d'un WC avec lave-mains.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où vous trouverez un palier actuellement aménagé en espace nuit avec lits superposés, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de douche.
Annexes : une cave, un local à skis et un parking extérieur viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un pied-à-terre confortable ou une résidence principale fonctionnelle au cœur des Houches.
OFFRE EXCLUSIVE Jessica Rosset : +33 6.29.62.83.01
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/pv6665/frame?t=1756152751
Référence: 00657242
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 151 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Duplex proche des commodites
395 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)