Maison 110m² à rochechouart

A 5 mn du centre ville de Rochechouart, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied entièrement rénovée combine confort, modernité et qualité de vie.

Avec une surface de 110 m² parfaitement optimisée, elle séduit dès l'entrée par un vaste séjour doté d'un plafond cathédrale offrant un beau volume de vie. La cuisine ouverte aménagée crée un espace convivial. Côté nuit, cette maison propose trois chambres, complétées par une pièce en sous-pente, parfaite pour un salon TV, une salle de jeux ou un bureau. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble.

Le terrain clos de 670 m² accueille un carport, un abri de jardin, et une terrasse de 30 m².

Côté performances, la maison se distingue par ses équipements récents et efficaces : chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC double vitrage. Elle affiche un DPE classé C (151 kWh/m²/an) et C pour les émissions à effets de serre (28 Kg CO2/m²/an), garantissant confort et maîtrise énergétique. L'assainissement est collectif.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des services et aux atouts d'une maison soigneusement rénovée.

Le collège Simone Veil et l'école élémentaire sont à moins de 10 minutes à pied. L'accès à la N141 est à 7 km (St Junien).

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Anne ZERTAL - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EI / RSAC 524 464 401

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.